구축 아파트 리모델링 후 발견한 누수 문제와 대처 과정
작년에 구축 아파트를 리모델링하고 입주했는데, 생각지도 못한 곳에서 문제가 생겨서 당황했던 적이 있어요. 거실 쪽 우수관 주변 탄성코트가 갈라지면서 녹물이 흘러나온 흔적을 발견했거든요.
관리사무소에 상황을 알리고 사진을 찍어 보여주니까, 일단 배관은 교체해주겠다고는 하는데 문제는 그 위쪽의 방수 상태였어요. 관리실에서는 누수가 확실시되는 구간이 있으면 윗층과 협의해서 공사를 진행해야 한다고 안내해 주더라고요.
비가 자주 오지 않아서 당장 물이 새는 장면을 포착하기는 어려웠지만, 비 오는 날에만이라도 확인이 필요해서 갈라진 틈에 휴지를 대어두고 테스트를 해봤어요. 결국 누수 전문 업체를 불러서 정확한 위치를 파악하고, 윗층과 협의해 배수관 방수 공사를 진행해야 하는 상황임을 알게 되었어요.
누수, 원인부터 무료로 물어볼까요?
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하나종합건설
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원인을 안 잡고 도배·타일부터 하면 재시공이 돼요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 7
우수관 쪽 누수는 진짜 골치 아픈 문제 중 하나죠. 리모델링 끝나고 바로 발견하셔서 다행이에요.
관리소에서 배관 교체는 해주겠다고 할 때 범위 확실히 체크하셨나요? 방수 공사는 윗층이랑 협의가 복잡해질 수 있더라고요.
네, 그래서 일단 관리소랑 소통하면서 정확히 어디까지 책임 범위인지 확인부터 하고 있어요. 협의 과정이 생각보다 복잡하더라고요.
탄성코트 갈라진 틈으로 녹물 나오는 거면 내부 배관 상태가 꽤 진행된 걸 수도 있어요. 빨리 조치하시는 게 좋을 것 같아요.
저도 예전에 비슷한 경험이 있어서 공감되네요. 비 올 때만 새는 경우가 많아서 확인하기가 참 까다롭죠.
입주 후에 발견하면 진짜 스트레스인데 고생 많으셨네요. 잘 해결되시길 바랄게요.
관리사무소랑 협의할 때 기록 남겨두시는 거 잊지 마세요! 나중에 책임 소재 따질 때 중요하더라고요.
