80평 옥상 바닥이 부스러지기 시작해서 고민했던 과정

4년 전 옥상 시공을 마쳤을 때는 우레탄만 잘 유지하면 될 줄 알았어요. 그런데 최근 들어 바닥 콘크리트가 조금씩 부스러지는 현상이 보이더라고요. 80평 정도 되는 넓은 옥상이라 그런지 눈에 띄는 부분이 꽤 많았어요.

처음에는 단순히 겉면을 깎아내는 면처리만 생각했는데, 바닥 상태를 보니 생각보다 복잡했어요. 아예 5cm 정도 두께로 방통 공사를 새로 해서 바닥을 다시 잡은 뒤, 내년에 우레탄을 올리는 방법까지 고려하게 됐거든요.

단순히 덧칠하는 것보다 기초를 어떻게 잡느냐가 관건인 것 같아요. 80평이나 되는 면적이라 공사 순서와 비용을 두고 여러 방법을 검토하고 있어요. 면처리만으로 해결될지, 아니면 아예 새로 타설할지 업체마다 의견이 조금씩 달라서 더 신중해지는 단계예요. 처음엔 몰랐는데 바닥 하부 상태가 정말 중요하더라고요.