반지하 작업실 계약 전 확인한 공정별 체크 포인트

이번에 오래된 아파트 반지하 공간을 작업실로 계약하기로 하면서 공정 계획을 세워봤어요. 층고가 높고 위치가 좋아서 결정했는데, 노후 건물이니만큼 철ло 단계부터 꼼꼼히 따져볼 게 많더라고요.

우선 철거 단계에서는 벽면이나 천장 합판을 뜯어낼 때 기존 배선 정리와 불필요한 배관 제거가 가능한지 먼저 확인했어요. 바닥의 경우 울퉁불퉁한 부분을 얼마나 평탄하게 잡을 수 있는지가 우레탄 시공의 핵심이라 작업자분께 평탄화 범위를 물어봤어요.

습기나 냄새 문제는 더 까다로웠는데, 곰팡이 때문인지 정화조 문제인지에 따라 불러야 할 전문가가 달라지거든요. 벽면 상태를 보고 단열이나 방수 시공 범위를 결정해야 해서, 계약 전에 전문가와 현장을 같이 보며 조언을 구하는 과정도 계획에 넣었어요.