발코니 확장하면서 행위허가랑 방화판 설치까지 챙긴 과정

거실이랑 방 하나 확장하면서 처음에는 그냥 철거만 하면 되는 줄 알았는데, 알아보니까 행위허가 절차가 생각보다 복잡하더라고요. 주방 가벽이나 현관 가벽처럼 비내력벽을 허무는 것도 신고 대상이라서 나중에 적발되면 원상복구 하거나 과태료 낼 수도 있다고 해서 바로 준비했어요.

확장 공사할 때 돈이 더 들어가는 부분은 대피공간이랑 방화판 쪽이었어요. 저희 집은 4층 이상이라 대피공간에 방화문도 달아야 했거든요. 다행히 옆집이랑 경량칸막이로 연결된 구조면 생략 가능한 예외 조동이 있다고 해서 저희 집 상태부터 꼼꼼히 확인했어요. 전창 구조라 방화판이랑 단독형 감지기 설치하는 비용도 예산에 미리 넣어뒀어요.

행위허가는 건축사사무소에 의뢰해서 세움터로 접수했는데, 전후 평면도랑 구조안전 확인서 같은 서류가 필요하더라고요. 동의서도 해당 동 세대 절반 이상은 받아야 해서 은근히 신경 쓸 게 많았어요. 공사 끝나고 나서도 방화문이나 방화판 설치 사진, 성적서 같은 거 다 챙겨서 준공검사까지 마쳐야 진짜 끝이더라고요. 턴키 업체 중에는 이런 뒷마무리 귀찮다고 안 해주는 곳도 많다길래 저는 끝까지 확인했어요.