업체 견적 비교하면서 인건비랑 재료비 따로 따져본 과정

처음에는 턴키로 편하게 하려고 했는데, 결국 반셀프로 돌아서서 업체 찾는 게 제일 큰 일이었어요. 인터넷이나 SNS 뒤져가며 포트폴리오 확실한 분들 위주로 연락드렸거든요. 어떤 곳은 너무 대충 끝내려는 느낌이 들어서 바로 거르고, 작업 방식 상세하게 설명해 주시는 분들 위주로 인터뷰하면서 진행했어요.

견적 받을 때 단순히 총액만 보는 게 아니라, 공정별로 인건비가 몇 품 정도 들어가는지 확인하는 게 중요하더라고요. 예를 들어 목공은 재료비랑 인건비를 나눠서 계산해 보니 어느 정도 적정가가 보이는 느낌이었어요. 반면에 철거는 생각보다 인건비 비중이 높아서 조금 아쉽기도 했지만, 나중에 공사 진행하면서 업체 관리만 잘하면 퀄리티는 충분히 올릴 수 있겠다는 생각이 들었어요.

공사 시작 전에는 직접 주민 동의서 받으러 다니고 엘리베이터 보양 작업도 했어요. 이웃분들께 선물 드리면서 미리 양해 구하느라 하루가 꼬박 걸리긴 했지만, 덕분에 소음 심한 철거나 마루 공사 때 민원 한 번 없이 지나갔거든요. 엑셀로 일정표 짜서 매일 업데이트하면서 관리했던 게 큰 도움이 됐어요.