주방 발코니 확장과 욕실 방수까지, 기초부터 다시 잡아 안심이에요 | 금천구 시흥동 벽산1단지

안녕하세요. 오래된 아파트로 이사를 오게 되면서 설레는 마음보다 걱정이 더 컸어요. 특히 구축이라 보이지 않는 배관 상태나 단열, 그리고 욕실 누수 같은 문제들이 늘 머릿속을 떠나지 않았거든요. 눈에 보이는 예쁜 인테리어도 좋지만, 일단 살면서 스트레스받지 않도록 기초 공사를 제대로 하고 싶어 철거와 설비 작업을 먼저 진행했습니다.

현관은 나무 톤의 수납장과 유리 슬라이딩 도어가 있는 모습이었어요. 기존 신발장과 마감재, 중문 몰딩까지 모두 걷어내고 바닥 타일 철거와 단낮춤 작업까지 함께 했답니다. 이렇게 기초를 깔끔하게 비워둬야 나중에 새 가구를 넣었을 때 들뜸 없이 딱 맞게 들어갈 수 있다고 하더라고요.

벽면에 콘크리트와 브릭이 그대로 드러나고 바닥에 흙과 먼지가 있는 공간이에요. 창문 근처에는 분홍색 플라스틱 물건이 놓여 있네요. 불필요한 구조물들을 과감하게 철거하는 과정인데, 이 단계에서 제대로 정리되지 않으면 다음 공정에서 하자가 생길 수 있어 세심하게 지켜봤습니다.

바닥에 흙과 나무 조각들이 있고 손수레와 수평 운반대가 놓인 방 내부 모습입니다. 창문 쪽으로는 세탁기 같은 가전제품이 일부 보여요. 노후된 마감재들을 걷어내고 나니 집의 뼈대가 드러나는데, 이제야 정말 새롭게 시작한다는 기분이 들었습니다.

작업을 마친 후의 주방 모습이에요. 밝은 우드톤의 붙박이 수납장과 싱크대가 들어서고 창호까지 정돈되어 아주 쾌적해졌습니다. 기존의 낡은 싱크대와 키큰장, 벽 타일까지 전부 철거하고 새로 잡았기에 앞으로 오랫동안 편하게 사용할 수 있을 것 같아요.

벽돌 벽과 천정, 바닥이 모두 노출된 상태로 창호가 가까이 보이는 방입니다. 등박스와 타일 같은 불필요한 구조물들을 모두 제거한 상태인데, 이렇게 완전히 비워내야만 숨어있던 결함까지 찾아내서 해결할 수 있다는 점이 안심이 되더라고요.

창호 근처 분홍색 보드 위에 노란색 호스가 놓여 있는 모습입니다. 주변에는 콘크리트 조각과 먼지가 흩어져 있어요. 주방 발코니 확장 공사의 핵심인 난방 배관 작업이 진행되는 과정인데, 이 배관을 얼마나 꼼꼼하게 깔아주느냐에 따라 겨울철 발코니의 온기가 결정된다고 해서 믿고 맡겼습니다.

흰 벽지와 노란 바닥재로 마감된 텅 빈 방의 모습이에요. 창호가 가까이 배치되어 있습니다. 확장 공사를 통해 공간 활용도를 높인 덕분에 이전보다 훨씬 넓고 효율적인 구조가 되었어요.

벽과 천정이 아직 마감되지 않은 상태로 창호가 보이는 텅 빈 공간입니다. 내부 샷시와 단열벽을 철거하고 난방재 확장 작업을 진행한 곳인데, 보이지 않는 벽 속 단열까지 신경 써서 작업해주신 덕분에 외풍 걱정을 덜 수 있게 되었습니다.

녹색 타일 벽과 바닥에 흰색 세면대와 변기가 있는 기존 욕실의 모습입니다. 구축 아파트라 누수 걱정이 가장 컸는데, 전체 철거 후 몰탈 방수공사를 진행하고 젠다이 시공까지 더해 사용성까지 높여주셨어요. 이제 물 샐 걱정 없이 마음 편히 샤워할 수 있겠더라고요.

콘크리트 바닥과 일부 미장된 벽면, 그리고 노출된 브릭이 보이는 복도 공간입니다. 발코니로 이어지는 문과 배경의 창문이 보여요. 집 전체의 동선을 정리하며 불필요한 가벽들을 철거해 공간이 한결 시원하게 트였습니다.

창호와 발코니 난간이 있는 텅 빈 공간입니다. 주방 확장 공사 후 미장으로 바닥 마감까지 완료된 상태예요. 차가운 타일 바닥이 아니라 난방 배관이 들어온 따뜻한 공간이 되어 주방을 더 넓게 쓸 수 있게 되었습니다.

콘크리트 바닥과 흰색 미장 벽면, 그리고 한쪽 방의 노출된 브릭 벽이 보이는 복도 모습입니다. 다른 방으로 이어지는 문들이 열려 있네요. 집안 곳곳의 낡은 것들을 다 걷어내고 기초를 다시 세우는 과정이라 먼지가 많았지만, 결과적으로는 가장 안전한 집을 만든 기분이에요.

이제는 겨울에 발코니가 추울까 봐, 혹은 욕실에서 물이 샐까 봐 전전긍긍하지 않아도 된다는 생각에 마음이 정말 편안합니다. 기초 공사가 잘 되어 있어서 그런지 일상의 질이 달라진 것 같아요. 다만 철거 과정에서 소음이 생각보다 커서 이웃분들께 양해를 구하는 일이 조금 힘들었던 점은 아쉽지만, 결과적으로는 대만족입니다.

이 글은 철거인연합회의 공식 시공 사례를 바탕으로 반셀끝이 재구성했습니다.