상가 임대차 계약할 때 배수구 설치 범위 확인했던 과정

상가 계약하고 공사 준비하다가 배수구 설치 문제로 임대인과 조율했던 적이 있어요. 당시 관리실에서는 배수구 설치가 임차인 몫이라고 해서 당황스러웠거든요.

저는 상가 기본 설비인 천장 마감이나 배관, 바닥 기초 작업까지는 임대인이 해주는 게 맞다고 생각해서 이 부분을 확실히 짚고 넘어갔어요. 인테리어 업체에 먼저 맡기기보다는 임대인에게 기본 설비 이행이 안 될 경우 계약 파기까지 고려하겠다고 미리 고지했거든요.

상가 인테리어는 공사 시작 전에 임대차 계약서상에 기본 배관이나 설비 범위가 어디까지인지 명확히 해두는 게 나중에 큰 분쟁을 막는 방법이었어요.