베란다 확장 행위허가 접수 후 승인 늦어져서 철거 일정 미룬 후기

베란다 확장 결심하고 행위허가 들어가면서 처음엔 "서류 접수만 하면 되겠지" 했는데 승인까지 시간 걸리는 줄 몰랐어요. 그 사이에 공사 일정 조정해야 했던 후기예요.

첫 번째로 알았던 게 "접수 = 승인" 아니라는 거였어요. 처음엔 구청에 서류 내고 "이제 공사 시작" 했는데 그게 아니에요. 접수 후 일주일 가까이 검토 기간 있어요. "승인 완료" 통지 받은 다음에야 철거팀 일정 잡을 수 있어요. 모르고 미리 잡았다가 승인 늦어지는 바람에 철거팀 일정 미루느라 추가 비용 발생.

두 번째가 입주민 동의 50% 기준이었어요. 같은 동 사시는 분 절반 이상 동의서 받아야 해요. 처음엔 "50%"가 별로 안 어려운 줄 알았는데 평일에 안 계시는 분들 많아서 시간 진짜 걸려요. 결국 일주일 가까이 동의서 모았어요. 부족하면 접수 자체가 반려돼요.

세 번째가 필수 서류였어요. 우리 구청은 비내력벽 철거 사용서 + 구조 변경 전후 도면 + 공사 전 사진까지 요구했어요. 다른 구청은 또 다르니까 미리 관리사무소나 구청에 "필요한 서류 리스트" 받아서 챙기는 게 답이에요. 한 번에 통과 못 하면 보완 요청 받아서 며칠 더 걸려요.

네 번째가 일정 유연성이었어요. 서류 접수부터 승인까지 평균 일주일 정도. 보완 요청 한 번 들어오면 거기서 또 며칠. 그래서 일정에 "행위허가 7~10일 + 여유" 따로 잡아야 해요. 승인 후에 자재 양중이랑 철거 잡으셔야 해요. 미리 잡으면 다 헛걸음이에요.