30년 된 구축 리모델링 예산은 생각보다 넉넉히 잡아야 해요

30년 넘은 아파트라 바닥이랑 벽 상태가 정말 안 좋았거든요. 처음에는 욕실만 빼고 2천만 원 안쪽으로 어떻게든 끊어보려고 계획했는데, 막상 공사 시작하니까 예상보다 지출이 꽤 커졌어요.

특히 천장이 미장 상태로 바로 벽지를 붙인 구조라 간접조명 넣으려고 목공 작업이랑 평탄화 공사를 추가했더니 비용이 확 올라가더라고요. 싱크대 수전도 벽수전에서 입수전으로 바꾸는 설비 작업이랑 타일 공사 범위도 넓어지니까 견적이 계속 늘어났어요.

결국 뜯어보니 철거부터 목공, 타일, 필름까지 손볼 곳이 한두 군데가 아니더라고요. 예산 짤 때 눈에 보이는 자재비 말고도 이런 기초 공사 변수들을 꼭 고려해야 나중에 당황하지 않아요.