15년 된 구축 아파트 매수 후 고민했던 공사 범위들

이번에 15년 정도 된 아파트를 매수하게 되면서 리모델링을 앞두고 고민이 정말 많았어요. 특히나 아이들과 오래 살 집이라 기초적인 부분부터 하나하나 따져보느라 머리가 아팠거든요.

가장 먼저 고민했던 건 창호랑 단열이었어요. 3면이 외벽인 구조라 결로나 곰팡이가 당장 보이진 않았지만, 앞으로 10년 넘게 살 집이라서요. 단순히 샷시만 교체할지 아니면 단열 공사까지 제대로 보강해야 할지 고민하다가 결국 외부 코킹이랑 모헤어 교체부터 꼼꼼히 체크하기로 했어요.

수도 배관 문제도 큰 숙제였어요. 관리사무소에서 동배관이라고 안내받았는데, 노후된 아파트라 누수 걱정이 계속 되더라고요. 플라스틱 재질인지 아니면 교체가 필요한 상황인지 정확히 파악하는 게 우선이라 업체랑 상의하며 범위를 정해나갔어요.

욕실이나 시스템 에어컨 설치를 위한 천장 타공, 그리고 기존 가구 재사용 가능 여부까지 확인해야 할 게 한두 개가 아니더라고요. 공사 범위가 명확하지 않아서 업체를 예약하는 것도 처음엔 막막했는데, 하나씩 체크리스트를 만들며 정리하니 조금씩 정리가 되기 시작했어요.