욕실 누수 해결하려고 2년째 씨름 중인데 결국 법적 대응까지 생각 중이에요

2년 전부터 욕실 천장에서 물이 비치기 시작하더니 이제는 멈출 기미가 안 보여요. 윗집에서 업체 불러서 공사까지 마쳤는데 이틀 만에 똑같은 자리에 물이 다시 맺히더라고요. 업체는 자기들이 할 만큼 했다고만 하고, 심지어 몽키스페너 하나 들고 와서 대충 보고 가시는 모습 보고 정말 허탈했어요.

관재실이랑 같이 이야기해서 다른 업체 불러서 다시 공사까지 진행했거든요. 그런데 9개월이 지난 지금 또 똑같은 위치에서 물이 떨어져요. 윗집에서는 공용 부분 문제라고만 주장하면서 소송을 하든 말든 알아서 하라는 식으로 나오니까 정말 답답해요. 도면상으로는 절대 공용 배수관 문제가 아니라고 관리실에서도 말씀하시는데 말이죠.

가장 힘든 건 공사했던 업체가 자료도 안 넘겨주겠다고 버티는 거예요. 윗집 분도 저희가 새로 찾은 업체가 손대는 건 못하게 하셔서 진행이 아예 막혀 있어요. 이제는 심적으로 너무 지쳐서 그냥 법적으로 해결하는 게 맞나 싶기도 해요. 잘하는 업체 찾으려면 어떤 걸 우선으로 봐야 할까요.