비내력벽 철거 전 구청 허가받으면서 챙겼던 것들

이번에 집 구조를 좀 바꾸고 싶어서 비내력벽 철거를 계획하게 됐어요. 샷시 교체까지 포함된 큰 공사라 처음엔 막막했는데, 생각보다 절차가 복잡하진 않더라고요.

가장 먼저 챙겨야 했던 게 사전행위 허가증이었어요. 벽을 허무는 건 단순한 철거가 아니라 리모델링 영역이라 구청 허가가 필수더라고요. 저는 도면을 직접 그릴 실력이 안 돼서 전문 업체에 의뢰를 맡겼는데, 변경할 내역이랑 같이 전달하니까 도면 작성부터 서류 제출까지 다 대신해주셔서 훨씬 수월했어요.

준비할 게 아예 없진 않았어요. 일단 같은 동 주민들 50% 이상의 동의서가 필요했는데, 이때 동의서 상단에 어떤 작업을 할 건지 내용이 명확히 적혀 있어야 하더라고요. 그리고 관리사무소 가서 제대로 된 건축도면을 챙겨두는 것도 잊으면 안 돼요. 네이버 평면도만 믿고 있다가는 나중에 낭패 볼 수 있거든요.

신청하고 허가증 나오기까지 한 2주 정도 걸렸어요. 도면이 잘못되거나 서류가 미비하면 반려될 수도 있어서 일정 넉넉히 잡고 미리미리 움직이는 게 마음 편해요. 저는 10월 중순에 시작해서 열흘 정도 지나니까 허가증이 딱 나오더라고요.